利好新郑启动重磅改革农村有宅基地和住
外出打工的年轻人越来越多
曾经耕种的土地闲置、居住的房屋也空着
某种程度也是种资源浪费
这不，新郑市农委针对此种情况
做出了重要引导
赶紧一起看看吧！
近段时期以来，为促进农村集体经济发展和推进乡村振兴，新郑市农委高度重视，组织工作人员大力学习宣传闲置宅基地和闲置住宅盘活利用等方面的方针政策，深入到乡村和农户开展闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的调查研究等工作，以确保新时期农村改革发展工作的需要。
闲置宅基地和住宅可以怎么用？
闲置宅基地盘活利用要统筹考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承等因素，选择适合当地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用模式。根据《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》（农经发〔〕4号），盘活利用主要有以下方式：
一是利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态。
二是利用闲置住宅发展农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。
三是采取整理、复垦、复绿等方式，开展农村闲置宅基地整治，依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策，为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。
在充分保障农民宅基地合法权益的前提下，支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅；鼓励有一定经济实力的农村集体经济组织对闲置宅基地和闲置住宅进行统一盘活利用。
那么重要内容都有啥?
对你家有啥样的帮助
大家赶紧看看吧！
重点选这些因地制宜模式
鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。?资料图片，文图无关支持采取整理、复垦、复绿等方式，开展农村闲置宅基地整治，依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策，为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。重点支持培育这些主体
支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。?资料图片，文图无关支持返乡人员依托自有和闲置住宅发展适合的乡村产业项目。引导企业参与盘活利用工作。重点鼓励这些创新盘活机制
①支持各地安排资金用于盘活利用奖励、补助等。②条件成熟时，研究发行地方政府专项债券。③推动金融信贷产品和服务创新。④结合乡村旅游大会、农业嘉年华、农博会等活动，向社会推介农村闲置宅基地和闲置住宅资源。重点推进这类示范
?资料图片，文图无关创建一批民宿（农家乐）集中村、乡村旅游目的地、家庭工场、手工作坊等盘活利用样板。总结一批可复制、可推广的经验模式，逐步推开。重点规范这些行为
①对利用方式、经营产业、租赁期限、流转对象等进行规范，防止侵占耕地、大拆大建、违规开发，确保盘活利用的农村闲置宅基地和闲置住宅依法取得、权属清晰。②守住法律和政策底线，不得违法违规买卖或变相买卖宅基地，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。③维护农民权益，不得违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”，不得违法收回农户合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。④研究和推动出台消防、特种行业经营等领域便利市场准入、监管措施。新郑农村有地的朋友们
赶紧想想怎么利用起来吧！
这么重要好机会，可千万不要浪费！
快快扩散周知~
来源：新郑农委、农业农村部网站等，版权归原作者所有
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