孟庄镇新郑市协议出让亩教育用地

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年3月17日新郑市自然资源和规划局国有土地使用权协议出让意向公示新郑协出意告字（）01号发布，协议出让新郑协（）1号和新郑协（）2号土地。

新郑协（）1号占地面积.10平方米（81.46亩），新郑协（）2号占地面积.41平方米（67.28亩），两宗地合计亩，宗地用途均为教育用地；容积率1.0、建筑密度30%、建筑限高40米（项目实施前需征求航空部门意见）、绿地率35%。

意向用地者：河南政通和实业有限公司。

年3月25日两宗教育用地公示协议出让成交，成交价合计万元，土地均价41万/亩，这标志着郑州珂睿思国际学校项目落地。项目名称：新郑珂睿思外国语小学行业类别：教育-教育项目建设地：孟庄镇孟港路西侧、郑港四路北侧估算总投资（万元）：计划开工年限：-09-01计划完工年限：-09-01建设规模及内容：项目占地.81亩（一期工程占地84.91亩，二期工程占地45.9亩），建筑面积8.6万平方米，主要建筑：教学楼组团（一期工程74个班，二期工程40个班，总共个班，每班45人）、行政楼、学生宿舍、学生活动中心、图书馆、精英品格塑造基地、国术馆（少林武术及太极拳）、体育馆、舞台剧场、教师交流培训中心等教学设施。建设单位：河南政通和实业有限公司项目名称：新郑珂睿思外国语寄宿制中学行业类别：教育-教育项目建设地：孟庄镇东至振兴路、西至孟港路、南至郑港四路、北至孟庄镇人民政府土地估算总投资（万元）：计划开工年限：-09-01计划完工年限：-09-01建设规模及内容：项目占地67.5亩，建筑面积约4万平方米，主要建筑：教学楼组团（50个班，人）、行政楼、学生宿舍、学生活动中心、图书馆、精英品格塑造基地、橄榄球场、创客基地等教学设施。建设单位：河南政通和实业有限公司延展阅读—世茂地产孟庄摘地进驻新郑（河南政通和实业教育产业勾地合作）郑政出（）1号地位于孟庄镇府前路南侧、孟港路东侧，占地面积.51平方米（72亩），土地用途：二类居住用地，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%。起始价万元，起始单价万/亩，起始楼面价元/平米。该地块最终由河南茂泽置业有限公司以万元摘得，成交价万/亩，成交楼面价元/平，溢价率1.23%。（河南茂泽置业有限公司为武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司(世茂集团)旗下全资控股子公司）。宗地位于新郑市孟庄镇，临近国道和机场高速，位置方面比较尴尬，西北是龙湖镇，东边是港区，南边是新郑，但偏偏它又不划不到任何一个区域，既不属于港区也不属于南龙湖，但两个都占点边，有已通车的地铁2号线孟庄站和规划中的地铁11号线，算得上是地铁盘。附近规划2块中小学用地，将来教育资源不错。紧邻浩创悦城小高层价格-元/㎡，洋房-元/㎡；比港区和龙龙湖镇高层的均价要略低。小编

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