中州名品丨郑州北龙湖太远为什么不选新郑公

说起郑州北龙湖，恐怕没有哪个郑州人是不知道的。可以说，这是一个集河南省、郑州市万千宠爱于一身的片区，汇集了高端商务、高星级酒店、豪华住宅、优越自然环境和优质医疗教育等各类顶尖资源。

这里低密度、高品质的商品住宅，毫无疑问，是每个郑州人都梦寐以求渴望拥有的。然而，对于新郑、港区和郑州南的人们来说，这里一是距离太远，二是即便打折后依然+起步的价格，让太多人望而却步。

那么，对于工作生活在新郑、港区和郑州南，或者经济实力有限，而又渴望美好湖居生活的人来说，有没有一个更加合适的地方去置业安居呢？

有！那就是新郑北的正商公主湖！

或许有人认为这两者完全没有可比性。然而，当我们真的去做对比你会发现，有时候你以为的,永远都只是你以为的,因为事实并不如你所想，反而往往让你震惊。

别人家的湖VS自己家的湖

郑州北龙湖，作为那个片区所有项目的一大卖点，对于在那里买房的人来说，绝对称得上是典型的别人家的湖。不是因为它太优秀，而是因为它离家远！

仔细看下地图你就会发现，除了正商丰华上境、正商珑水上境等少数楼盘直接临北龙湖的东南一隅外，其他所有项目到湖边，最近的也要跨越一条大路——北三环。想站在自家阳台看上一眼都不可得。

可能有人会说这已经很近了。可是很多人都有这样的经验，早起晨跑的时候，往往为了节省时间，选择在小区内而放弃去离小区只有几百米的公园或河边。

再看正商公主湖就不一样。湖是被小区包围的，真正称得上是自己家的湖。大气的公主湖公园与小区内的草、木、山、石、水、相映成趣。无论你想早起晨跑，还是午后休闲，都是举步即至，毫无距离感。

正商公主湖环湖而建，分为湖西、湖东两个地块，现在开发的是湖西地块，占地亩，容积率仅1.99，绿地率高达35%，低密的居住环境带来更舒适的享受。

环湖规划有适合不同年龄层次的运动、休闲和观赏场地。可以清晨在湖边慢跑，迎着朝阳呼吸最新鲜的氧气；也可以午后在阳台小憩，看天空云卷云舒，水面波光荡漾。晚饭后携手爱人，陪同老人或孩子沿着湖畔散步，更能尽享天伦之乐，微风吹来自然的气息，流光溢彩的夜景让人流连忘返。

一线品牌VS河南头牌

郑州北龙湖寸土寸金，每一个地块的拍卖都能感受火花四射、激烈万分，实力不足的开发商往往走不上三个回合就会被斩于马下。因此，我们看到，郑州北龙湖的开发商，除了国内一线品牌，就是省内头部品牌。

然而，在北龙湖持有项目最多的，正是开发新郑公主湖的正商集团。它在北龙湖一举开发了五个楼盘。

对于郑州地产圈内人来说，这一情况并不令人惊讶。毕竟，正商集团的房地产业务已经连续多年稳居郑州第一、河南前三、中国百强，绝对是河南省头牌房地产企业。

正商集团年创立于郑州，主营业务包括房地产开发、实业两大板块，是集房地产开发、物业管理、工程建设、酒店管理、医院管理、精细化工、环保、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。公司控制中国香港主板上市公司正商实业（.HK）、美国纽约证券交易所上市公司GlobalMedicalREIT,Inc（GMRE.NYSE）、深交所上市公司赞宇科技（.SZ）。

正商集团主要经营业务为房地产开发，是房地产开发一级资质企业。截至年，相继开发90余个项目，累计开发建筑面积近万㎡。

年正商地产销售额.7亿元，销售面积.59万㎡，连续七年销售额和销售面积位居郑州第一名。年度纳税40.1亿元，位居河南省前列。年3月，“正商”获得中国“驰名商标”认证。

高端大气价格美好VS舒适宜居价格亲民

郑州北龙湖的高端定位，使得这里都是容积率偏低、建筑标准超高的住宅，成为郑州最“壕”的区域，没有之一。当然，身为“地王窝”，这里的价格必须也必然非常美好，4W+是起步，10W+也不必稀奇。全省唯一，值得这个待遇，也注定只能是少数人才能拥有。

相比之下，正商公主湖虽然少了一份“壕”气，但却低调而不低配，简约而不简单。

户型上，空间大气方正，各功能区布局合理；观景大阳台，揽徐徐春风，听鸟语花香；入户花园、屋顶露台，彰显荣耀。精工筑就，倾力打磨建面约-㎡湖景高层，建面约-㎡庭院洋房，满足多样化户型需求，以奢适优雅的尺度，犒赏璀璨人生。

配置上，于细微处见臻格，鉴证正商品质，单元全自动平移门、全装入户大堂及门厅、新风系统预留、三层双腔中空系统窗、严格人车分流，尽享奢适生活。

智造上，汇聚正商品质与智能科技，智能监控、无线WiFi系统、信息发布系统、楼宇对讲、可视对讲、车牌识别、电子巡更、背景音乐，全面提升居住舒适度，打造理想湖居样本。

区位上，郑州向南，新郑向北！郑新快速路、京港澳、商登高速，16号（规划中）地铁线环伺左右，搭乘郑许一体化、航空港经济圈发展机遇，南龙湖宜居教育名城，多城切换，畅享便捷生活。

正商公主湖，奢于外，适于内，追求品位和舒适的双重满足。这样一个美好幸福家，价格怎么着也得+吧？

不！正商公主湖品质喜人，但价格亲民，纯正湖景房，只要+元/㎡！

后记

最近有很多朋友在咨询现在买房是否是好的时机，因为大家普遍感觉今年房地产行业形势不太乐观，担心自己买贵了。

然而，事实总是出人意料，10月14日出版的《中国房地产报》报道：头部房企9月销售增速超预期，无论同比还是环比，均有较大涨幅。

对这一消息，我的解读是：一、消费者买房更加理性，越是形势严峻，大品牌越受青睐；二、很多开发商面对当前的市场形势，给出了吸引人的价格，据不少地产公司的朋友透露，现在他们都是贴着成本在卖房，现在买房，既买不了吃亏，也买不了上当；三、当前宏观环境下，社会上仍然有大量闲散资金找不到好的投资方向，于是只能继续投资房地产，毕竟在包括猪肉在内的各类资产价格都在飙升的情况下，房产至少能够抵御通胀。

有些资源，确实稀缺，北龙湖如此，公主湖也是如此。

有些价格，实属难得，错过就不会再有。

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