3800亩的园博园，对港区到底意味着什么

年9月，第十一届园博会将会在郑州航空港区举行，园博会后将为港区留下一座融生态、景观、休闲、文化、艺术、旅游为一体，荟萃不同国家、不同地区园林风格的永久性大观园——园博园；除此之外，亩的体量，汇集中原传统文化风情的镇山、禹水、轩辕阁、儿童馆、老家院子等系列园林山水景观，这么一个高逼格、高起点、大体量的园子还能给郑州带来些什么呢？

市委常委、郑州航空港实验区党工委书记张延明接过中国国际园林博览会会旗

普及一下什么是园博会？

园博会的全称是中国国际园林花卉博览会（本文中通用简称“园博会”），创办于年，是住房和城乡建设部与承办城市所在省人民政府共同举办，由承办城市人民政府具体承办的中国园林界最高盛会，会期通常为6个月。前十届成功申办园博会的城市分别是大连、南京、上海、广州、深圳、厦门、济南、重庆、北京丰台和武汉，第十一届园博会将于年9月在郑州启幕。

郑州园博园效果图

与其他会展不同，园博会除会展期间巨大的影响力之外，展览后会为城市留下一处融生态、景观、休闲、文化、艺术、旅游为一体，荟萃不同国家、不同地区园林风格的永久性大观园，成为城市绿地中的园林精品和展示城市形象的新平台——这个平台就是园博园。园博园也往往因其规模宏大、景观丰富、能够为承办城市带来持续的生态效益和经济效益，成为城市的又一张名片。

写到这儿，就有人开始较真儿了：“园博会逼格再高，不也就是个展览会么？”话虽如此，但就是这么一个展览却能给承办城市带来巨大的生态效益及经济效益，并成为一个新的炒作热点——园博板块！

生态换脸，收益翻倍，园博会就是这么牛！

以北京园博会为例，绿化面积达公顷的园博园，完全充当了北京又一巨无霸级绿肺，有效减轻了噪声污染、降低了地表温度，每年吸收烟尘达10.37万吨、释放氧气8.9万吨。与之前相比，该地区（丰台永定河区域）空气中污染物浓度平均下降60%以上——这可不就是生态换脸嘛！此外，环境的改善不仅使得人民群众对环境的满意度升高，还吸引了白鹭、珠颈斑鸠等30余种水鸟前来定居……

经济效益方面的提升以厦门园博会为最：投入28亿元，人造9个岛屿，除3个用于园区建设外，另外6个用于土地开发获得巨大经济效益，其中仅就园区周边两个地块的拍卖就获得收入多亿元。另外，值得一提的还有广州园博会，广州园博会投入多万元，展会期间共接待中外游客万人次，门票收入超过0万元，加上近万平方米的美食广场、户外广告等营业额和收入均超过1亿元。

（考虑到郑州与厦门、济南的城市属性类似，预测郑州市园博会将接待占全市游客总量的比例约为7%的游客，为.9万人次。考虑到其他一些情况，在.9万人次基础上减量10%，预测园博会期间园博园需接待.3万人次。均权日接待量:3.92万人次。）

另外，从上海、厦门、深圳、重庆、北京等城市的园博会举办经历来看，园博会的举办，周围区域楼市会不可避免地得到全面带动和提振，并形成全新的楼市炒作热点——“园博板块”。为什么这么说呢，先看一下刚刚举办过园博会的武汉，园博园给当地附近区域带来“国际级”的市政园林配套，也直接拉升了“园博板块”的住房价值。据了解武汉园博板块周边楼盘在园博会举办前后房价每平米上涨元，而园博园金银湖板块附近二手房房价一年普涨10%；厦门的集美区，这个曾经







































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