201610月新郑龙湖镇房地产市场数

前言：

10月份龙湖镇商品住宅成交均价再次飙升，整体均价超过元/㎡，创历史新高，10月份龙湖镇销量大幅度下降，环比上月降低61%。

一量价走势

年10月份龙湖镇商品住宅销量为15.89万㎡，同比上涨8%，环比下降61%；价格达到元/㎡，同比上涨32%，环比上涨8%。

二区域数据对比

10月份龙湖镇住宅累计销售套，15.89万㎡，均价元/㎡；商业成交72套，㎡，均价元/㎡，其他成交63套，㎡，均价元/㎡。

三10月份龙湖镇排行榜

看点：

1、永丰乐城在10月份不管是成交面积、套数，还是成交金额均居首位，该项目最大的亮点就是交通比较便利，紧邻绕城高速，地铁2号线、13号线双地铁，且地铁2号线延长线年底即将运行。

（此项目在10月份总共取得了三个预售证，分别是：10月14日永丰乐城阳光里1#楼住宅.69㎡共套、10月26日永丰乐城幸福里3#楼住宅.80㎡共套和永丰乐城阳光里2#、3#、4#楼住宅.86㎡共计78套。）

2、正商智慧城销量和金额紧跟其后，目前正商智慧城最大的优势是项目签约郑州外国语学校，很大一部分购房者都是看着“学区房”这个标签来的，还有该项目三面环水，生态环境比较好，并且开发商也是本地实力开发商，项目内配有暖气，这在该区域比较稀缺。

3、林溪湾这个别墅群项目仍然以最高的价格引领南龙湖市场，该项目有32栋法式别墅，由于单套面积在-㎡之间，并且单价引领市场，从而成交额也直线上升。

四年1-10月新郑龙湖镇排行榜

看点：

1、林溪湾这个项目价格不仅是月冠军，而且在年1-10月份价格也是引领南龙湖市场的，当之无愧的别墅群。

2、浩创梧桐郡摘得年1-10月销量冠军，该项目虽然开发商非知名开发商，但是该项目最大的亮点就是：一是签约万科物业睿服务，二是签约了龙湖外国语完全小学。

3、正商智慧城取得年1-10月份销售金额冠军，前面分析过，在此不做过多解释。

五其他镇年1-10月排行榜

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5、.5月南龙湖楼市数据

6、.6月及上半年南龙湖楼市数据

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米宅

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